Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est devenu un critère clé dans la vente, la location ou la rénovation d’un logement. Pour éviter une étiquette F ou G (passoire thermique) ou pour valoriser votre bien, il est essentiel de mener les bons travaux dans le bon ordre. Voici les travaux prioritaires à réaliser pour améliorer efficacement votre DPE.
🔍 1. L’isolation thermique : la base de tout
📌 Pourquoi ?
30 à 40 % des pertes de chaleur se font par une mauvaise isolation.
✅ Par quoi commencer ?
- Toiture / combles : jusqu’à 30 % de déperditions
- Murs extérieurs : environ 25 % de pertes
- Planchers bas : jusqu’à 10 % de pertes
- Fenêtres : moins prioritaire, mais utiles après l’isolation des parois
💡 Astuce Novino : Commencez par les combles et murs, puis remplacez les fenêtres si elles sont en simple vitrage.
🔥 2. Changer le système de chauffage
Un chauffage vétuste ou au fioul plombe votre DPE.
🚀 Les meilleures options en 2025 :
- Pompe à chaleur air/eau
- Chaudière à granulés (pellets)
- Poêle à bois performant
- Chauffage électrique à régulation intelligente (en logement bien isolé)
✅ Ces équipements ouvrent droit à MaPrimeRénov’ et à d'autres aides.
🌬️ 3. Installer une ventilation efficace (VMC)
Une bonne ventilation améliore la qualité de l’air, évite les moisissures, et valorise la note DPE.
Choix conseillé :
- VMC simple flux hygroréglable
- Ou mieux : VMC double flux (si très bonne isolation)
⚡ 4. Optimiser la production d’eau chaude
Souvent négligée, la production d’eau chaude peut impacter la performance énergétique.
Alternatives économiques :
- Chauffe-eau thermodynamique
- Panneaux solaires thermiques (pour maison bien exposée)
🧾 5. Réaliser un audit énergétique (obligatoire dans certains cas)
Si votre logement est classé F ou G, un audit énergétique est obligatoire pour une vente à partir de 2025.
Il vous guide sur les travaux les plus rentables à court et long terme.
🎯 En résumé : l’ordre des travaux à privilégier
- Isolation (toiture, murs, planchers, fenêtres)
- Chauffage performant
- Ventilation
- Eau chaude sanitaire
- Audit énergétique pour planifier les travaux
🛠️ Faites appel à Novino pour améliorer votre DPE
Chez Novino, nous vous accompagnons dans toutes les étapes :
- Diagnostic de départ
- Plans de rénovation personnalisés
- Travaux réalisés par des artisans RGE
- Aide au montage des dossiers MaPrimeRénov’, CEE et TVA 5,5 %
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